Ülkede 8 buçuk milyon boş konut var! Kocaeli’de durum ne?

Türkiye genelinde “hayalet ev” olarak adlandırılan, kullanılmayan konutlara ilişkin tartışmalar sürerken, Kocaeli Emlakçıları Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu kentte benzer bir durumun gözlemlenmediğini ifade etti. Hacıoğlu, “Geçtiğimiz yıl yerel ve ulusal basında bu haberleri biz de takip ettik. Hayalet evler şeklinde haberler yayınlandı. Ancak Kocaeli’de İzmit’te, Derince’de, Başiskele’de, Kartepe’de boş evlerin olduğuna şahit olmadık” dedi.

YATIRIM ARACI OLARAK KONUT

Hacıoğlu, kullanılmayan konutların büyük ölçüde yatırım amacıyla satın alındığını belirterek, “Ekonomik durumu iyi olan kişi yatırımı gayrimenkulden yana tercih etmiş. Ev alıp ne kiraya veriyorlar ne de satıyorlar. Gayrimenkul durduğu yerden prim yapan bir yatırım” ifadelerini kullandı.

BAKANLIĞA ÇAĞRI

Konutların boş olup olmadığının tespiti için ilgili bakanlığın harekete geçmesi gerektiğini vurgulayan Hacıoğlu, “Gayrimenkul kimin üzerinde, tapu sahibi kimdir, elektrik su açılmış mı? Bunların sayısı bakanlıkta mevcuttur” dedi.

BOŞ MÜLKİYETE VERGI ÖNERİSİ

Kira artışları ve boş kalan ticari alanlara da dikkat çeken Hacıoğlu, “Mal sahibi 200 bin liradan kiracının çıktığı işyerine 350 bin lira kira istiyor. 3 ay boş duruyor dükkan. Devletin boş yerden vergi alması gerekiyor ki boş tutulmasın” önerisinde bulundu.

KOCAELİ'DE KONUTLAR AKTİF KULLANIMDA

Pandemi sonrası konut üretiminin talebe göre şekillendiğini belirten Hacıoğlu, “10 dairelik bir apartmanın 8 tanesinin ışığı yanıyor. Kocaeli’de boş, atıla bırakılmış konut tespit etmedik” diyerek kentte konutların aktif kullanımda olduğunu vurguladı.