Tek tek tespit edildi; Kocaeli Üniversite’de kantinler kafasına göre büyümüş!
Kocaeli Üniversitesi’nin kiraya verilen taşınmazların kullanım alanlarının sözleşmelerde öngörülen alan ile uyumlu olmadığı belirlendi. Üniversitenin işgale konu alanlar için ise bedel almadığı ortaya çıktı.
Sayıştay tarafından Kocaeli Üniversitesi’nde yapılan denetimler sonrası hazırlanan rapor açıklandı. Açıklanan raporda, Kocaeli Üniversitesi ile ilgili bazı yer aldı. Raporda yer alan dikkat çekici bulgulardan biri ise kiralana alanların sözleşmelerde öngörülen alan ile uyumlu olmadığı belirlendi.
BEDEL ALINMADI
Raporda yer alana bilgilere göre, üniversite tarafından kiraya verilen yerlerin fiili kullanım alanlarının sözleşmelerde belirtilen alanlar ile uyumlu olmadığı, birkaçında sözleşmede öngörülenden daha az bir alan kullanılmasına karşın çoğunda sözleşmede öngörülenin çok üzerinde alanın kullanıldığı buna mukabil bir bedel alınmadığı, bazılarının sözleşmesinde ise hiç alan belirtilmediği görüldüğü belirtildi.
“DEĞİŞİKLİK YAPAMAZ”
Üniversite ile kiracılar arasında yapılan sözleşmede, kiraya verilen taşınmazlar üzerinde idarenin yazılı onayı alınmaksızın kiralanana faydalı bile olsa eklenti, yenilik ve değişiklikler yapılamayacağı, kiracının idarenin yazılı izni olmadan kiralanan yeri genişletemeyeceği, değiştiremeyeceği ve kira sözleşmesinde belirlenen kullanım amacı dışında kullanamayacağı hükümlerinin yer aldığı ifade edildi.
“SÖZLEŞME HÜKÜMLERİNE AYKIRI”
Konu ile ilgili Sayıştay raporunda şu ifadeler yer aldı; “Kiracının kullanımına verilen alanların yerleri ve yüzölçümleri sözleşmeleriyle belirlenmektedir. Bu bakımdan kiraya verilen yerlerin sözleşmelerdeki yer alan yüz ölçüm bilgileri önem taşımaktadır. Denetimlerde, kiraya verilen yerlerin sözleşmelerinin incelenmesi, kullanım alanlarının yerinde görülmesi ve Yapı İşleri Teknik Daire Başkanlığı personeli vasıtasıyla alan ölçümlerinin yapılması sonucunda; bazı yerlerin sözleşmesinde öngörülen daha az bir alan kullandığı, ikisinin sözleşmesinde yüz ölçüm bilgisine hiç yer verilmediği, bazısında sözleşme hükümlerine aykırı olarak tip proje şeklinde inşa edilmiş olan yerin açık alan kısmının idarenin izni olmadan kapalı alana dahil edildiği, büyük çoğunluğunda ise kapalı ve açık alan kullanımının aşağıdaki tabloda görüleceği üzere sözleşmede öngörülenin çok üzerinde olduğu ancak ilave kullanım alanları için ecrimisil veya başka bir kullanım bedeli tahsil edilmediği, tespit edilmiştir”
“ALAN GENİŞLETİLMESİNE İZİN VERİLMEMELİ”
Sayıştay raporunda yer alan bu bulguya ise Üniversite, kiralamalarda kiralanan yerlerin metrekarelerinin belirleyici faktör olarak baz alınmadığı, öğrenci sayısı ve yoğunluk kriterlerine göre kira tahmin bedellerinin belirlendiği, sözleşmeler yenilendikçe ilgili yerlere ilişkin metrekarelerin güncellendiği ve bu işlemlerin devam ettiği ifade edildiği yönünde cevap verdi. Sayıştay ise kiraya verilen taşınmazların sözleşmelerinde açık ve kapalı alan yüz ölçümlerinin belirtilmesi, bu yerlerin denetimlerinde alan genişletmeleri de takip edilerek İdarenin izni olmadan alan genişletilmesine izin verilmemesi ve sözleşmede öngörülenden fazla alan kullanımları için ecrimisil tahakkuk ettirilmesi gerekmekte olduğunu belirtti.
