Emlak Vergisi Sorgulama Nasıl Yapılır?

Emlak vergisi sorgulama işlemleri, internet üzerinden birkaç dakika içerisinde yapılabilir. Bu işlem için e-Devlet portalına giriş yapmanız gerekir. e-Devlet portalına giriş yaptıktan sonra ise sayfada bulunan sorgulama butonunu kullanarak emlak vergisi de dahil olmak üzere mükellef olduğunuz tüm vergileri sorgulayabilirsiniz. Bu işlem için tapu numarası ve kimlik bilgileriniz gibi önemli bilgileri paylaşmanız gerekebilir.

EMLAK VERGİSİ NE KADAR?

Emlak vergisi tutarı, taşınmazın türüne göre değişkenlik göstermektedir. Bu tutar; konutlar için satış değerinin binde 1, araziler için satış değerinin binde 1, arsalar için ise satış tutarının binde 3 değeri baz alınarak hesaplanmaktadır

EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENİR?

Emlak vergisinin ne zaman ödeneceği, dönemin şartlarına göre değişkenlik gösterebilir. Emlak vergileri genellikle mart ve kasım aylarında ödenmektedir. 2024 yılı için emlak vergileri ödenme tarihleri, ilk taksit için 1 Mart – 31 Mayıs ve 2. taksit için de 1 Kasım – 30 Kasım olarak belirlenmiştir.

EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ NEDİR?

Emlak vergisi muafiyeti, maddi açıdan zorluk çeken vatandaşlara kolaylık sağlama amacı ile uygulanmaktadır. Emlak vergisi muafiyeti kapsamında yalnızca bir konuta sahip olan kişiler emlak vergisi ödemeyebilirler. Ancak, söz konusu olan konutun yüzölçümü 200 metrekareyi geçmemelidir. Buna ek olarak emlak vergisi konusunda şehit aileleri ve gaziler gibi özel durumları bulunan kişilerin önceliği bulunmaktadır. Özetle, emlak vergisi muafiyetinden faydalanabileceğiniz özel durumlarınız varsa ve yoksulluk üzerine olan şartları da karşılıyorsanız kolay bir şekilde emlak vergisi muafiyetinden yararlanmanız mümkündür.

EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR?

Emlak vergisi ödenmezse, vergiyi ödemeyen kişi çeşitli yaptırımlara tabi tutulacaktır. Ödenmeyen emlak vergileri için aylık olarak vergi tutarının %1,40 değeri kadar faiz eklenmektedir. Bu faize ek olarak emlak vergisinin ödenmemesi, kişinin kredi notunu da etkilemektedir. Emlak vergisini ödemeyen bir kişinin kredi notu zaman içerisinde en ufak krediden ya da kredi kartından faydalanamayacak kadar düşecektir.

EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE HACİZ GELİR Mİ?

Emlak vergisinin ödenmemesi durumunda birkaç ay sonunda haciz gelmesi de mümkündür. Özellikle de kişinin baka hesapları için elektronik haciz uygulanabilir. Uygulanan bu elektronik haciz sonucunda, kişinin banka hesaplarında bulunan tüm paralara haciz koyulabilir. Bu yüzden emlak vergisinin ödenmesi, haciz gibi olumsuz durumlarla karşı karşıya kalmamak için önemlidir. Ancak, kişinin yalnızca emekli ya da engelli maaşı gibi tek bir maaşı varsa bu maaşa haciz gelmesi pek de mümkün değildir.

EMLAK VERGİSİ 5 YIL ÖDENMEZSE NE OLUR?

Emlak vergisinin 5 yıl boyunca ödenmemesi demek, vergi borcunun zamanaşımına uğraması anlamına gelmektedir. Herhangi bir vergi borcunun da zamanaşımına uğraması demek borcun ortadan kalkması anlamına gelebilir. Ancak, emlak vergisi borcunun zamanaşımına uğraması oldukça zordur çünkü bu 5 yıllık sürecin ilk aylarından itibaren çeşitli yaptırımlar ile karşı karşıya kalmak söz konusu olacaktır. Özetle emlak vergisi borcu zamanaşımına uğrasın diye 5 yıl boyunca borcu ödemekten kaçmak hem yasal değildir hem de mantıklı bir durum değildir. Mantıklı olmamasının sebebi, bu süreçteki yaptırımlar yüzünden birçok birikiminizi kaybedebilecek olmanızdır.