En ucuz kiranın olduğu il belli oldu
Pandemiyle başlayan ve mahkeme koridorlarını kilitleyen "Kira Kâbusu"nda rüzgar yön değiştirdi. Türkiye genelinde soluksuz artan fiyatlar yerini durağanlığa bıraktı. Ortalama kira 24 bin TL'ye sabitlenirken, İstanbul ve Ankara cep yakmaya devam ediyor.
Yıllardır hane halkı bütçesini kemiren, ev sahibi ile kiracıyı kanlı bıçaklı hale getiren kira artışlarında ibre tersine döndü. Show Ana Haber'in verilerine göre, konut kiralarındaki artış uzun bir aradan sonra nihayet frene bastı. Piyasadaki bu soluklanma kiracılara bir nebze umut olsa da, büyükşehirlerdeki tablo hala can sıkıcı.
Fiyatlardaki köpüğün gitmesiyle birlikte Türkiye genelinde ortalama konut kirası 24 bin lira seviyesinde dengelendi. Ancak bu rakam, bölgesel bazda bakıldığında uçurumlara dönüşüyor.
10 BİN LİRANIN ALTINDA TEK BİR ŞEHİR KALDI: KİLİS!
Listenin en şaşırtıcı verisi "En Ucuz Şehirler" başlığında geldi. Türkiye'de ortalama kiranın 10 bin TL'nin altında olduğu tek il Kilis oldu.
Kilis: 9.990 TL (En Ucuz)
Hakkari: 11.270 TL
Bayburt: 13.000 TL
Sınır kenti Kilis'teki bu makul seviye, göç hareketliliği ve dengeli konut arzına bağlanıyor.
Kiralarda artış dursa da rakamlar hala asgari ücretin çok üzerinde. Megakent İstanbul'da ortalama kira 33 bin lirayı aşarken, bazı bölgelerde bu rakam 35 bin lirayı buluyor.
İşte 3 Büyükşehirde Son Durum:
İstanbul: 33.000 - 35.000 TL
Ankara: 29.000 TL (Memur kenti olmasına rağmen zirveyi zorluyor)
İzmir: 25.000 TL
Veriler, sadece küçük illerde değil, bazı büyükşehirlerde de piyasanın sakinleştiğini gösteriyor. Özellikle öğrenci ve memur nüfusunun yoğun olduğu Eskişehir, Konya ve Erzurum, kira artış hızının en düşük seyrettiği büyükşehirler olarak kayıtlara geçti.
Uzmanlar, piyasadaki bu duraklamanın kalıcı olması ve dar gelirlinin nefes alabilmesi için konut arzının artırılması ve sosyal konut projelerinin yaygınlaştırılması gerektiğini vurguluyor.