İHH’ya depo maddesine şerh!

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Eylül ayı meclis toplantısı bugün Kocaeli Kongre Merkezinde yapıldı. 129 gündem maddesinin görüşülerek karara bağlandığı meclis toplantısına Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın başkanlık yaptı.

ŞERH OYU KULLANDILAR

Meclis toplantısını 85’inci gündem maddesinde “Sarımeşe Mahallesi, G24-d-1 nazım, G24-d-01-c nazım, G24-d-01-c-2-a uygulama imar planı paftası, 503 ada 1 no’lu parsele ilişkin hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği” maddesi görüşüldü. CHP Grubu söz konusu maddeye şerh koydu.

İHH’YA TAHSİS

Söz konusu maddeye, “Söz konusu 503 ada 1 no’lu parsel; meri 1/25000 ölçekli nazım imar planında “Konut Alanı”, meri 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Kültürel Tesis Alanı”, meri 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise “Sosyal Tesis Alanı” olarak planlı iken, teklif ile “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” olarak düzenlenmektedir. Parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, AFAD kapsamında İHH’ya tahsis edilerek depo alanı olarak kullanılmasının öngörüldüğü anlaşılmaktadır. Ancak; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca, sosyal tesis alanları düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisinden elde edilen alanlar olup, bölge halkına kamu yararı doğrultusunda hizmet verecek sosyal, kültürel ve kamusal tesislerin yapılabilmesi amacıyla ayrılmaktadır.

“KAMU YARARI ZEDELENMEKTE”

Bu alanların fonksiyonunun değiştirilerek konut dışı kentsel çalışma alanına dönüştürülmesi, kamuya ayrılmış bir hakkın özel/yarı özel kullanıma yönlendirilmesi anlamına gelmektedir. Ayrıca, kamu yararına hizmet edecek tesislerin yapılabilmesi için oluşturulan sosyal tesis alanlarının, depo alanı ihtiyacı gerekçesiyle farklı bir kullanım fonksiyonuna dönüştürülmesi; şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı ilkesine açıkça aykırıdır. Bu tür kullanım değişiklikleri, bölgedeki sosyal donatı dengesini de bozarak uzun vadede altyapı, nüfus yoğunluğu ve kamusal hizmet alanları açısından ciddi sorunlar doğurabilecektir. Sonuç olarak; mevcut fonksiyonun korunarak, gerekli depo kullanımının kamu imar planı çerçevesinde sosyal tesis fonksiyonu bozulmadan çözümlenmesi mümkün iken, yapılan bu değişiklik çelişki yaratmakta ve kamu yararını zedelemektedir. Bu gerekçelerle, söz konusu plan değişikliğine muhalefet şerhimizi bilgilerinize arz ederiz” ifadeleri yer aldı.